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Studio CRAN-GEVRIER

Prix 159 500 €
Ref 5136

Description de l'offre

Sur la commune de Cran Gevrier voici un studio situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété des années 70 vous apprécierez son calme et sa proximité des axes autoroutiers et de la voie rapide. Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une place de parking privée en extérieur est disponible en SUS. Charges de copropriété : 416 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

1
Pièce

25.27
m²

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	25,27 m²
Surface loi Carrez (m²)	25,27 m²
Nombre de pièces	1
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1976

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	39

Label	Value
Prix de vente	159 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	35 €
Taxe foncière annuelle	935 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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