Description de l'offre

Sur la commune de Serraval à seulement 15 minutes de Manigod et à 25 minutes de la station de la Clusaz voici ce très beau chalet mitoyen d'un côté des années 70 en grande partie rénové, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la Tournette et les montagnes environnantes. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition Sud/Sud-Ouest/Ouest afin de profiter pleinement de son jardin privé d'environ 700 m² et de la terrasse d'environ 20 m² accessible depuis le séjour. Des travaux de rénovation de qualité ont été commencés, quelques rafraîchissements restent à prévoir. Le chalet est réparti sur deux niveaux avec au rez de chaussée une entrée donnant directement sur un séjour de 30 m² avec une triple exposition et de grandes ouvertures offrant une vue sur la Tournette depuis notre pièce à vivre, une buanderie, des WC et une cuisine avec un coin repas. Au second niveau nous avons une salle d'eau avec WC intégré, 1 bureau et 3 chambres dont une suite parentale entiérement rénovée avec dressing et balcon privé. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr