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Studio meublé avec balcon au calme à Annecy

Prix 189 000 €
Ref 5196

Description de l'offre

A Annecy, bel appartement récemment rénové de type T1, vendu entièrement meublé, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue complètement au calme. L'appartement se compose d’une pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis avec la vue sur les espaces verts du parc de la copropriété, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un parking de copropriété fermé par une barrière est également à disposition. Vous apprécierez le balcon au calme et la luminosité de cet appartement clé en main, avec son lit escamotable permettant une optimisation maximum de l'espace. Charges de copropriété : 1 010 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

1
Pièce

23.65
m²

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	23,65 m²
Surface loi Carrez (m²)	23,65 m²
Nombre de pièces	1
Etage	1
Ascenseur	OUI
Vue	Jardin de copropriété

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente	189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	84 €
Taxe foncière annuelle	569 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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