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Bureau Annecy centre

Prix 328 000 €
Ref 5139

Description de l'offre

Idéal investisseur! Au rez de chaussée d'une copropriété des années 80 à seulement 5 minutes à pied de la gare voici un bureau d'une superficie totale de 78 m² divisé en 4 studios totalement indépendant. Trois de ses studios sont vendu libre. Un seul sera loué avec un bail de seulement 1 an. Locaux parfait pour installer 4 bureaux pour une activité professionnelle, tout ces bureaux sont équipés de douche, WC et cuisine. Très belle rentabilité à la clef! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations. A visiter sans tarder! Charges de copropriété : NC €/an incluant eau chaude et chauffage Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

78.31
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	78,31 m²
Surface loi Carrez (m²)	78,31 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	4
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Cave	OUI
Année de construction	1980

Label	Value
Prix de vente	328 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 447 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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