Description de l'offre

A visiter sans tarder, type 4/5 en bon état général d'une superficie de 86m² pondérée, composé d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de 22m². A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain. Les combles ont été aménagés permettant d'accueillir une 4ème chambre sous les toits. En supplément de la grande terrasse, vous disposez également d'un jardin privatif plat et clôturé d'une superficie de 120m². Situé dans une petite copropriété récente édifiée en 2008 sur la commune de LA BALME DE SILLINGY dans un secteur calme et entouré de verdures. Les atouts majeurs de ce bien sont ses extérieurs comprenant la grande terrasse ainsi que le jardin privatif, son secteur calme entouré de verdures, ses prestations générales, son accès indépendant ainsi que sa disposition au sein de la petite copropriété permettant d'être à la fois en rez-de-jardin et en dernier étage. Proposé avec une place de parking couverte et un très grand garage de 37m². Charges de copropriété :394 €/an; Nombre de lots dans la copropriété : 8. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr