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Maison individuelle avec grand terrain à Groisy

Prix 594 000 €
Ref 5167A

Description de l'offre

Sur la commune de Groisy, dans un secteur calme dans une impasse, maison de plus de 130 m² habitables, implantée sur un terrain piscinable de 1500 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose d’une première partie de plain-pied comportant une entrée avec un placard, une pièce de vie avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande véranda et le jardin, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un accès direct au garage depuis l’intérieur. Au 1er étage se trouvent une quatrième chambre et une salle d’eau avec WC. En annexes, un atelier de plus de 22 m², attenant à la maison, ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Les volumes confortables de cette maison modulable, avec ses grands espaces de stockage et d’annexes, et surtout son très grand jardin arboré et bien entretenu, représentent les atouts majeurs de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Description du bien

6
Pièces

130.72
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74570
Surface habitable (m²)	130,72 m²
surface terrain	1 511 m²
Surface loi Carrez (m²)	130,72 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	4
Exposition	SUD
Année de construction	1986

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	594 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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