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T3 proche centre-ville ANNECY

Prix 260 000 €
Ref 5169

Description de l'offre

T3 de 60m² en bon état général composé d’un spacieux séjour au calme avec accès à un balcon, d’une grande cuisine indépendante et équipée, de deux chambres dont une avec un placard de rangement ainsi que d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Situé proche du centre-ville d’Annecy dans une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade et isolation par l’extérieur votés donc à la charge du propriétaire actuel. Le bien dispose également d’une cave ainsi que la jouissance d’un parking de copropriété. Charges de copropriété : 792 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

60.41
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	60,41 m²
Surface loi Carrez (m²)	60,41 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente	260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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