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RARE A LA VENTE ! T4 152m² VUE CANAL

Prix 850 000 €
Ref 5188

Description de l'offre

Rare à la vente ! Appartement de type 4/5 composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 65m² avec cheminée offrant une vue panoramique sur le canal et le lac, de deux grandes chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage supérieur vous disposez également d'un accès indépendant à une grande pièce avec mezzanine pouvant être séparée afin de créer un appartement indépendant. Enormément de potentiel pour cet appartement offrant une situation privilégiée ainsi qu'une vue à couper le souffle. Vous apprécierez le charme de cet appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses ouvertures rendant cet appartement très lumineux. Charges de copropriété : 1 997 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

152.04
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	152,04 m²
Surface loi Carrez (m²)	152,04 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente	850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	166 €
Taxe foncière annuelle	952 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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