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Maison individuelle de 5/6 pièces

Prix 755 000 €
Ref 5197

Description de l'offre

Sur la commune très prisée de Villy-le-Pelloux voici une très jolie maison individuelle d'une superficie totale de 225m² édifiée dans les années 2000 implantée sur une parcelle constructible et piscinable de plus de 1 500 m² dans une impasse d'un petit lotissement calme. Cette maison répartie sur trois niveaux dispose d'une entrée au rez-de-chaussée permettant d'accéder au garage attenant de 40 m² ainsi qu'à un atelier de couture et une buanderie. Au premier étage nous retrouvons le séjour d'une superficie de 50m² avec un double accès à la terrasse de plus de 30 m² exposé Sud-Ouest avec vue sur la Mandallaz offrant une grande luminosité, une cuisine entièrement équipée et semi ouverte, un WC, une salle d'eau et une chambre. Au deuxième niveau de la maison nous retrouvons un espace mezzanine, trois chambres, un bureau ainsi qu'un WC intégré à la seconde salle de bain. Maison respectueuse de l'environnement grâce à la présence de panneaux solaire permettant une auto consommation avec contrat de revente ce qui lui octroie également un bon diagnostic de performance énergetique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

224.78
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74350
Surface habitable (m²)	224,78 m²
surface terrain	1 521 m²
Surface loi Carrez (m²)	224,78 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2000

Label	Value
Prix de vente	755 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 282 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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