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T4 LUMINEUX

Prix 367 500 €
Ref 5204

Description de l'offre

Spacieux type 4 composé d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit le bien dispose également de trois chambres, l’une avec un balcon fermé et les deux autres donnant sur les espaces verts de la copropriété, une salle de bain à rafraichir ainsi qu’un wc séparé. En annexe nous retrouvons une cave. Un garage est proposé en sus. Situé sur le bas de Cran-Gevrier dans le quartier de Chorus dans une copropriété bien entretenue au calme et sans vis-à-vis. Charges de copropriété : 2 136 €/an.. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

81.58
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74960
Surface habitable (m²)	81,58 m²
Surface loi Carrez (m²)	81,58 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2.85
Année de construction	1993

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 136 €

Label	Value
Prix de vente	367 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	178 €
Taxe foncière annuelle	976 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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