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T3 68 M2 + LOGGIA + BALCON + CAVE + PARKING COUVERT

Prix 270 000 €
Ref ST-5218

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Annemasse limite Ville-la-Grand dans la Résidence du Clos Saint-Jean, magnifique appartement 3 pièces de 74m2 (dont 68m2 habitables) avec grand balcon exposé ouest. Il comprend entrée, cuisine équipée, séjour avec grand balcon exposé ouest, loggia aménagée en buanderie, deux belles chambres, un cellier, salle de bains et wc séparé. En annexe une cave et une place de parking couverte. Copropriété de standing avec terrain de tennis, espaces verts, parking collectif. Au calme tout en étant à deux pas des commodités. Copropriété de 174 lots avec 1120€ de charges annuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2440€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Coup de coeur au rendez-vous

Description du bien

3
Pièces

67.91
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74100
Surface habitable (m²)	67,91 m²
Surface loi Carrez (m²)	67,91 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	1.5
Exposition	OUEST
Année de construction	1982
Quartier	Centre, Centre Ville

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	174
Quote Part annuelle des charges	1 120 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	270 000 €
Charges	94 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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