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T4 moderne LA BALME DE SILLINGY

Prix 598 000 €
Ref 5233

Description de l'offre

Appartement d'exception situé sur la commune en pleine expansion de La Balme de Sillingy à moins de 15 minutes de l’entrée de l’autoroute en direction de Genève. Appartement de type 4 d’une superficie totale de 150 m² (101 m² en Loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 2007. L’appartement se compose d’un couloir permettant de séparer le coin nuit de la pièce à vivre, côté nuit se trouve trois belles chambres dont une suite parentale et une chambre d’enfant avec un accès à la terrasse, un WC séparé et une salle de bain avec WC intégré. Côté pièce à vivre l’appartement dispose d’une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest/Ouest ce qui lui confère une luminosité inégalée. Prestations haut de gamme, vue dégagée sur le lac et les montagnes de La Balme de Sillingy sont des atouts majeurs afin de déclencher un coup de cœur. En annexes vous retrouvez une cave, place de parking en sous-sol comprise dans le prix et un garage en supplément. Charges de copropriété : 1 916,08 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 82. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ...... € et ..... € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

150
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74330
Surface habitable (m²)	150 m²
Surface loi Carrez (m²)	150 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	280
nombre de lots	82

Label	Value
Prix de vente	598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	160 €
Taxe foncière annuelle	1 659 €

DPE en cours

Label	Value

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