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Spacieux type 5 récent SAINT MARTIN BELLEVUE

Prix 593 000 €
Ref 5262

Description de l'offre

Rare à la vente, spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 143 m² composé d'une cuisine équipée Mobalpa ouverte sur une très grande et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 15 m² entourée de verdure et sans vis-à-vis. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux wc séparés. Possibilité de créer une grande suite parentale avec douche et dressing dans l'une des chambres d'une superficie de 21 m². Vous apprécierez les prestations modernes et de qualité de cet appartement, la luminosité que lui confère son exposition, notamment dans la pièce de vie ainsi que sur la terrasse, les volumes généreux de chacune des pièces. L'un des autres atouts de cet appartement est également la très bonne note énergétique du DPE justifiée par un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Cet appartement est idéalement situé dans une petite copropriété récente de deux étages, datant de 2016. En annexes, le bien dispose de deux places de parking privatives et d'un grenier. Idéalement situé à 3min des commerces, à 15min d'Annecy et à 20min de la frontière Suisse. Charges de copropriété : 3 643 €/an incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

143.32
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	74370
Surface habitable (m²)	143,32 m²
Surface loi Carrez (m²)	143,32 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2016

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	8

Label	Value
Prix de vente	593 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	304 €
Taxe foncière annuelle	939 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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