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T3 rénové en centre-ville promenade Louis Lachenal

Prix 360 000 €
Ref 5264

Description de l'offre

En plein centre-ville d’Annecy, appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové, complètement au calme. L'appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, de 2 grandes chambres donnant sur la promenade Louis Lachenal, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. En annexes, une grande cave complète ce bien et l’acquisition d’un garage à la porte neuve électrifiée, à proximité de la résidence, est possible en sus. Un parking de copropriété fermé par une barrière et un local à vélos sont également à disposition. Cet appartement, clé en main, a fait l’objet d’une rénovation complète contemporaine, avec des matériaux de qualité. Sa localisation au calme, tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, en fait un secteur de 1er choix. Charges de copropriété : 1 440 €/an incluant le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

64.6
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	64,60 m²
Surface loi Carrez (m²)	64,60 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Année de construction	1957
Quartier	Centre Ville

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	32

Label	Value
Prix de vente	360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	480 €
Taxe foncière annuelle	670 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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