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Maison contemporaine de 4 pièces avec terrasses et jardin au calme

Prix 472 000 €
Ref 5267

Description de l'offre

A l’entrée de Sillingy, maison contemporaine construite en 2016, de 93 m² au sol, avec deux terrasses et un jardin au calme sans vis-à-vis à la vue sur la montagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses et le jardin sans vis-à-vis, d’un espace cellier/buanderie, d’un WC séparé et d’un accès depuis l’intérieur au garage avec sa mezzanine offrant un espace de stockage. A l’étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. En complément du garage, le stationnement de 3 voitures est possible devant la maison. Les grandes ouvertures apportant une belle luminosité dans la pièce de vie, le parfait état de la maison, les deux belles terrasses en bois sur le jardin, ainsi que son garage et sa localisation à proximité d’Annecy, représentent les atouts majeurs de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

93.25
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74330
Surface habitable (m²)	93,25 m²
surface terrain	356 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,27 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2016

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	472 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	985 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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