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T3 duplex rénové en dernier étage à St Martin-Bellevue

Prix 312 000 €
Ref 5268

Description de l'offre

A St Martin-Bellevue dans un secteur recherché sur l’axe Annecy / Genève, appartement entièrement rénové de 3 pièces en duplex, au dernier étage. Au premier niveau, l'appartement se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein Sud sans vis-à-vis, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage se trouvent deux chambres, dont une avec un grand placard aménagé, et un dégagement optimisé avec des rangements sous pente. En annexes une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos et un parking de copropriété sont également à disposition. Les belles prestations de cet appartement entièrement rénové, la localisation sur l’axe Annecy / Genève, avec des commerces et toutes les commodités à proximité, et l’accès très rapide aux différents axes autoroutiers, sont les atouts majeurs de cet appartement. Charges de copropriété : 972 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

58.25
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74370
Surface habitable (m²)	58,25 m²
Surface loi Carrez (m²)	58,25 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4.68
Exposition	SUD
Année de construction	1991

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	27

Label	Value
Prix de vente	312 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	81 €
Taxe foncière annuelle	520 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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