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MAISON SPACIEUSE À MÉSIGNY

Prix 599 000 €
Ref 5272

Description de l'offre

ALK IMMO vous propose en exclusivité à Mésigny, cette maison d'environ 209 m² sur un terrain de 1 777 m² bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative - Une buanderie pratique - Une cave idéale pour le stockage À l'étage, vous découvrirez : - 3 chambres supplémentaires - Une cuisine séparée - Un grand salon/salle à manger lumineux - Une salle d'eau et un WC séparé Le deuxième étage offre un grand potentiel avec des combles isolés aménageables, permettant ainsi de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Vaste terrain de 1777 m², offrant une belle opportunité pour l'aménagement extérieur (jardin, piscine, terrasse…) - Sur l'axe Annecy/Genève Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement, avec une vue imprenable qui rendra votre quotidien agréable. À ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

209
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	74330
Surface habitable (m²)	209 m²
surface terrain	1 777 m²
Surface loi Carrez (m²)	209 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Cave	OUI
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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